本当に通るの?

結論としては、一定の条件が整えば、任意整理をしても住宅ローンの審査は通ります。

この一定の条件というものが重要です。

原則としてあまり期待はできないものの、個別の融資案件ごとにある程度、柔軟に判断されている可能性はある、ということでしょう。

滅多に無いことではあります。

債務整理後にしっかりと完済していれば住宅ローンを組む事ができる可能性はあります。

その可能性に賭けたいですね。

普通は・・・

債務整理を行った後に、新たな借り入れをする場合は債務整理をした金融機関からの借り入れは難しいと思っていてください。ブラックリストは最短で5年経過すると削除されますが、各金融機関は事故情報を約10年間は保管していると言われています。

ブラックリスト以外にも難点はあるようです。

中には債務整理の手続きが終わり、返済を行っている間に住宅ローンを組んで住宅を購入したいと考える人もいるようです。はっきりいうと、それは不可能ですし無謀です。

返済完済前は勿論無理があります。

任意整理後、信用情報に掲載されてしまっている間は住宅ローンの審査を通すことは難しいでしょう。当然、任意整理中も住宅ローンを組むことは難しいでしょう。

出来なくもないが難しいということを念頭に置くべきです。

通るには・・・・・?

債務整理後に住宅ローンを組めるようにするには、無理のない返済計画を立てる事です。頭金を多く入れるなど、返済計画をしっかりと立てる事が非常に重要となってきます。過去に借り入れしていた金融業者での借り入れは難しいので、他の住宅ローンの融資会社を検討してみるといいでしょう

他を検討、ということですね。

具体的な住宅ローンの審査につきましては、金融機関によってまちまちなので一概にはいえませんが、任意整理の事実が信用情報から消えたタイミングで再度審査を申請すれば、住宅ローンを組める可能性があります。

ある程度は年月が必要なのですね。

任意整理後は減額もしくは0円になり毎月の支払いも楽になるので、任意整理をした金融機関とは関連性の無い銀行口座を開き、少しずつでも良いので貯蓄しておくことが重要になります。

その後、住宅ローンを検討する際も貯金のある銀行を通すことが重要です。

関連性がないのがミソです。

ちなみに①

任意整理後のあなたの収入状況や勤続年数に問題が無く、任意整理後に銀行に貯蓄などを行いながら債務完了していれば、住宅ローンの審査に通る可能性は高くなります。

貯蓄=返せる可能性がある、計画性が少なからずあるとみなされるのでしょうか。

基本的には配偶者の金融事故情報は住宅ローンの事前審査に影響はありません。

あくまで本人のみなんですね。

ブラックリストの登録から削除されるにはどれくらいの期間が必要なのか?この削除されるまでの期間は債務整理のないようによって異なってきます。任意整理の場合は、5〜7年。自己破産の場合は7〜10年と言われています。

そこそこ年月がかかります。

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ことりさん

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